基于ASP.NET小区物业管理系统

来源:本站原创 作者:管理员 添加时间:2011-06-27 点击数:3873

一、开发工具:VS2005+SQL2000

二、开发期限:2011年

三、相关介绍:

1  引言
物业管理系统对每个小区是必不可缺少的,它的功能直接影响着物业在小区方面的管理,好的管理系统可以帮助物业对小区各方面的管理变得轻松。随着计算机技术的发展,特别是计算机的普及,计算机强大的功能已为人们认可,已经深入到社会的各种领域。传统的物业管理,都有着相当繁重的工作量,而且效率很低。另外时间一长,信息的积压,对数据的查找和修改带来很大的麻烦。
这些现状,迫切需要开发一套物业管理系统,使用计算机对小区信息进行管理,具有手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高小区信息管理的效率,也是物业的科学化、正规化管理的重要条件。
本系统采用ASP.NET技术作为创建应用程序的方式,以C#作为编程语言,采用SQL Server数据库作为后台数据库,实现了通过系统管理员维护基础数据,操作员对小区信息的管理。
1.1  开发背景
随着人民生活水平不断提高,人们对生活环境要求日益提高,尤其是对居住环境不断提出新的需求,为了适应这种形式,小区的经营者不仅首先要有坚实的硬件基础,还要有一套现代化的物业管理系统。而要实现这一功能,就职求物业管理者配备一套高效的管理住处网络系统,以便在小区内快速地发布和获取住处并以最快地速度响应用户的需求,及时为用户提供服务,为住户提供一个高效、舒适的居住、生活环境。住宅小区的物业管理准确地讲应当是指对以居住为主要功用的物业进行管理。除住宅外还应包括公寓、别墅等。
本物业管理系统的开发,是为了规范住宅小区的管理工作,为物业管理部门提供一套高效、快捷的应用软件。
使用计算机进行小区物业信息的处理,具有如下的优点
(1)及时信息交流,改善服务质量
通过本系统对小区物管信息的规范管理,可以及时的掌握业主们的需求,并根据需求有针对性的改进业务,以提高服质量。
(2)方便查询,提高工作效率。

3.4  系统应该实现的功能 
(1)信息管理作为功能的第一部分。包括使用物业公司的信息、员工信息、楼栋信息、物业设备的维护。
(2)各种费用的收费管理作为一功能模块。该模块物业员工用来登记住户信息及其使用的水电、物业、车位情况及报修登记。
(3)费用统计的功能单独提炼在管理员查询统计模块,可以查看员工登记的住户信息、物业费用、水电费用、车位和住户报修情况及物业费和水电费的统计。
本系统最终要实现的主要功能是: 据小区物业的状况随时进行物业汇总,对物业管理过程中的空间管理、住户管理、收费管理、查询及统计,其在数据库技术的支持下,建构一个信息管理系统。

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